嘉宾简介：新乡学院管理学院2017级物业管理专业毕业生丁元帅，目前就职于深圳市金地物业管理有限公司深圳区域公司，工作于深圳市龙岗河坪山河流域管理中心（深圳市水务局一级下属单位）物业服务中心，担任项目综合主管一职。因其项目属于非住政府办公业态，甲方对党建文化非常重视，与所在公司新发展红色物业理念十分契合，作为一名大二早早入党的年轻党员，毕业后也把个人党组织关系转到公司党支部，经常参加甲方单位、社区、公司等党支部组织的活动，其所在党支部被深圳市福田区非公党委授予“先进基层党组织”称号。

为彰显优秀毕业生的榜样力量，以其奋斗历程为灯塔，指引在校学子锚定人生航向，在求知之路上笃定前行、勇毅奋进。管理学院于5月30日17点在线上联系往届优秀毕业生丁元帅学长，与学弟学妹们分享经验。本次会议围绕着红色物业的主题，为同学们带来了一场意义非凡的经验分享。

会议围绕“让红色物业赋能社区治理”主题展开，丁元帅学长分享了红色物业的内涵与特色：其核心是“党建引领”，通过社区、物业、居民“三方联动”提升服务质量，兼具政治属性与公益属性，以党员为骨干队伍，推行“双向进入、交叉任职”等机制创新，与普通物业相比，更注重以“人”为核心的民生服务与基层党建融合。建设红色物业是政策导向与社会需求的双重选择，既响应了习近平总书记“城市治理要精细”的要求，也能破解老旧小区改造难题和服务死循环问题，在老旧小区和大型社区有不同的适用模式，且金地物业、沈阳、西安、株洲等地已有成熟实践案例。

会议还明确了红色物业的短期与长远价值，短期能凝聚党员力量化解社区矛盾、提升服务质量，长远可树立企业社会责任形象、实现政府居民物企三方共赢。当前面临政策依赖性强、市场化可持续性待探索等挑战，建议通过试点先行、模式输出、合作共建推进。问答环节中，针对老旧小区维修、业主投诉渠道、党员作用等问题作出解答，强调参赛作品需聚焦核心产品，调整商业计划书与项目背景书的盈利导向。

整场交流会气氛热烈，互动积极。参会的同学们都纷纷表示丁元帅学长的讲解非常精彩、引人入胜，其经验分享为同学们未来的发展提供了宝贵参考。会议在热烈的掌声中圆满结束，同学们将以优秀学长为前行的旗帜，在未来的学习与生活中砥砺奋进、臻于至善，共同绘就属于自己的精彩画卷。